Как получить займ круглосуточно?

В наше быстро меняющееся время все больше людей ищут способы получить финансовую поддержку в любое время дня и...

Какие права есть у коллекторов по закону в 2023 году?

При слове «коллектор» многие граждане представляют себе действующего бандитскими методами агрессивного и злого гражданина. На самом же деле...

Бессмысленно и незаконно: как не создать проблем, оставляя паспорт в залог

Велосипед, коньки, автомобиль. Это вы можете получить в прокат, оставив в залог лишь паспорт. Но такая устоявшаяся практика...

Задержание Блиновской и регистрация самокатов в ГИБДД: главные новости уходящей недели

Блогера Блиновскую обвинили в уклонении от уплаты налогов. В приемной кампании в вузы произойдут кардинальные перемены. Вступили в...

Кто в России готов привезти вам заем домой?

Жизнь непредсказуемая штука. Бывают такие ситуации, когда у человека нет возможности прийти в офис МФО и оформить заем....

Кибербезопасность и искусственный разум: когда право не поспевает за технологиями

Искусственный интеллект — это не только робот, зловещий образ которого создала киноиндустрия. «Умные» системы давно регулируют различные отрасли....

Как получить кредит с нулевой кредитной историей?

Кредитную историю (КИ) банк использует для проверки финансовой дисциплины клиента. Если вы не брали кредиты, спрогнозировать кредитору ваше...

Микрокредитование: быстрая помощь в непредвиденных ситуациях. Советы по правильному получению и своевременному погашению

Микрокредитование — это эффективный инструмент финансовой поддержки, позволяющий людям решать финансовые проблемы и справляться с непредвиденными ситуациями. В этой...

Что делать, если возникли проблемы с погашением кредитов?

Долговая нагрузка россиян растет: доля просроченных долгов по потребительским кредитам составила 25%, объем просроченных микрозаймов увеличился до 30,4%,...

Взять кредит

Сфера кредитования на сегодняшний день очень востребована. Она развивается стремительными темпами. В связи с этим закредитованность людей ежегодно...

Ответы на вопросы заемщиков про рефинансирование

Рефинансирование — это банковская услуга, с помощью которой вы можете улучшить условия кредитования. Она предполагает оформление нового кредита...

Легально ли оформлять кредит на чужой паспорт в МФО?

Многие МФО предлагают клиентам услугу — оформить заем онлайн по паспорту. Присутствие клиента в офисе компании необязательно, а...

Все о судебном приказе: кому он нужен, как оформить или отказаться

Судебный приказ – это документ приказного производства. Его могут выдавать только мировые судьи по требованиям взыскателя, которые решаются...

Объемы предоставленных потребкредитов обвалились почти на 30% за месяц

По оценкам НБКИ, в сентябре текущего года россияне взяли в банках потребссуды на 394,5 млрд рублей. Это на...

МФО стали выдавать меньше займов

Специалисты НБКИ подсчитали число займов, выданных участниками микрофинансового рынка летом 2019 года. Оказалось, что граждане получили на руки...

Как сделать рефинансирование кредита или ипотеки?

Банки рекламируют рефинансирование и обещают снизить ежемесячный платеж и переплату. Звучит выгодно, поэтому заемщики пользуются продуктом и не...

Подача заявления в суд по банкротству физических лиц

Судебное банкротство физических лиц Относительно недавно понятие “банкротство” применялось исключительно для юридических лиц. В 2015 году была введена...

Рефинансирование в Интерпромбанке: условия и порядок оформления

Особенности рефинансирования Получить перекредитование могут граждане РФ, имеющие постоянную или временную регистрацию в Москве и области. Если необходимая...

Если ваши личные данные украли…

В последнее время по стране прокатилась волна скандалов, связанных с утечкой персональных данных. Вопрос неправомерной утечки персональных данных...

«Доброзайм» подарит велосипед любителям ходить пешком

В компании «Доброзайм» сейчас проходит акция «К лету готов». В рамках данного мероприятия будут считать шаги участников. Тот,...

Поможет ли хорошая кредитная история, чтобы снять квартиру?

Кредитной историей интересуются не только банки, но и работодатели, страховые и даже арендодатели, когда планируете надолго снять квартиру. Рассказываем, для чего собственникам нужна КИ, могут ли отказать в аренде из-за просрочек и что делать, если раньше не брали кредиты.

Арендодатели ищут арендаторов, которые бережно относятся к чужому имуществу и вовремя платят. О квартиросъемщике многое становится понятно из разговора — того, который заводят при первом посещении квартиры.

Но этого хватает не всегда, особенно при выборе из 3–5 кандидатов. Поэтому собственники смотрят на косвенные факторы, связанные с арендой квартиры.

Почему хорошая КИ влияет на аренду квартиры?

Кредитная история (КИ) — это характеристика финансовой дисциплины человека. Как часто пользуется кредитами, вовремя ли платит и насколько долгосрочные просрочки допускает.

Долгосрочная аренда похожа на кредит в части регулярности платежей. В обоих случаях ежемесячно перечисляете фиксированный платеж, который установлен в договоре. Появляется финансовое обязательство, которое нужно выполнять в срок.

Чтобы оценить финансовую дисциплину арендатора, собственник запрашивает КИ. Если он увидит, что человек нарушает обязательства или вовсе забыл о некоторых, то откажется от взаимодействия — возможно, арендатор так же относится к арендным платежам.

И наоборот, своевременные платежи — признак дисциплинированности и ответственного выполнения договоренностей. Это дополнительный плюс для арендатора, который повысит шанс снять ухоженную квартиру в благополучном районе — с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Как показать КИ арендодателю?

КИ хранятся в бюро кредитных историй (БКИ) — в РФ работает девять организаций. Если пользовались услугами 1–2 банков, то информация хранится в одном месте. Но бывает, что сведения разносятся по 2–3 компаниям, тогда их запрашивают отдельно в каждой.

Что делать?

1. Узнать, где хранится КИ:

  • Подайте заявку на сайте ЦБ РФ. Регулятор пришлет список БКИ, у которых есть информация о вас.

  • Воспользуйтесь услугой на Госуслугах. Система подаст запрос в ЦБ и предоставит данные после получения ответа. Услуга доступна при наличии подтвержденного аккаунта.

  • Обратитесь в банки, где брали кредиты, с запросом на БКИ, куда передана КИ. Способ занимает много времени, если человек сотрудничает с 3–4 банками, поэтому им пользуются редко.

2. Зарегистрироваться в БКИ. Создайте аккаунт по номеру телефона (электронной почте) или авторизуйтесь через верифицированный профиль на Госуслугах.

3. Запросить КИ. Порядок зависит от БКИ, но обычно в профиле доступна функция «Запросить кредитную историю». Оставьте заявку и дождитесь ответа: данные пришлют файлом в PDF-формате, который заверен электронной подписью.

4. Распечатать документ. Альтернатива — запросить сведения в бумажном виде. В электронном виде данные предоставляют бесплатно два раза в год, в бумажном — один. За последующие запросы БКИ взимают плату.

Последний этап необязательный. Иногда достаточно сохранить PDF-файл на телефоне или компьютере, чтобы показать арендодателю или отправить на почту.


Что делать, если нет КИ?

Собственники не всегда запрашивают КИ, чтобы заключить договор аренды. Но высокий рейтинг — дополнительный аргумент в вашу пользу, если арендодатель рассматривает нескольких кандидатов.

Если не брали кредиты, то КИ нет. Это не страшно, но отсутствие сведений не позволяет оценить финансовую дисциплину. Поэтому чем раньше начнете формировать портфолио, тем лучше — это сыграет на руку не только при съеме жилья.

Чтобы продемонстрировать платежную ответственность, необязательно оформлять кредиты на сотни тысяч. Пользуйтесь хотя бы «недорогими» продуктами и вовремя выполняйте обязательства.

1. Оплачивайте покупки кредитной картой — продукты, бытовую химию, топливо на АЗС и др. У кредитных карт есть грейс-период — время, когда можно погасить долг без процентов. Вносите деньги до окончания грейса, чтобы наполнить КИ записями о выполнении обязательств.

2. Покупайте бытовую технику, смартфоны, компьютеры и другие дорогие вещи в рассрочку. Банки предлагают беспроцентные программы на 4–12 месяцев. Но если проценты и предусмотрены, то не превышают 2–5% стоимости. Погасите рассрочку в срок, чтобы улучшить КИ.

Банки негативно относятся к клиентам, которые сотрудничают с МФО. Считается, что если человек брал микрозаймы, то сталкивался с финансовыми сложностями. Значит, это может повториться, и клиент нарушит условия кредита.

О том, как избавиться от кредитов в МФО и зажить свободно мы писали здесь.

Как исправить плохую кредитную историю?

Плохая КИ лишает шансов на долгосрочную аренду квартиры мечты. Чем лучше объект, тем щепетильнее собственник выбирает арендатора.

Испорченная КИ — это неприятно, но не смертельно. Во-первых, смотрят на записи за последние 2–3 года. Во-вторых, КИ исправится, если перекрыть просрочки выполнением обязательств.

Но это займет 1–2 года. Поэтому настройтесь на системный подход и объективно оценивайте финансовые возможности, чтобы выполнять обязательства без просрочек.

Что делать?

1. Берите кредиты. Если недавно разобрались с длительными просрочками, то дадут до 30–50 тыс. руб. на 6–12 месяцев. Вносите платежи в установленные сроки и не закрывайте кредит досрочно. Задача — наполнить КИ и перекрыть просрочки.

2. Пользуйтесь кредитной картой и рассрочками — по аналогии с формированием КИ.

3. Активируйте овердрафт — краткосрочный кредит по дебетовой карте от банка. Услугу предлагают не все кредитные организации, чаще она доступна участникам зарплатного проекта.

Постепенно банки начнут одобрять крупные суммы с более выгодными условиями, а вы получите КИ, которую не стыдно показать арендодателю. Это повысит шансы на долгосрочную аренду уютной квартиры в благополучном районе. Но собственники редко запрашивают КИ, поэтому не стоит сильно заострять на этом внимание.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest